Открытый доступ
Доступ предоставлен
Только для подписчиков
Том 10, № 2 (2023)
- Год: 2023
- Статей: 5
- URL: https://ogarev-online.ru/2410-1621/issue/view/8697
Статьи
Благоустройство городской среды в контексте развития молодежи России
Аннотация
В данной статье представлен анализ хода реализации национального проекта «Жилье и городская среда». Проведен обзор региональных практик и подведены промежуточные итоги на федеральном уровне. Анализ проведен в контексте привлечения молодежи к решению вопросов благоустройства территорий, что является важнейшим условием реализации данного проекта. По результатам проведенного исследования авторами сформированы рекомендации для совершенствования нормативно-правовой базы благоустройства территорий и улучшения качества жизни населения, направленные на решения выявленных проблем. Предложенные дополнения и нововведения в отдельные законодательные акты позволят повысить информированность и вовлеченность молодежи в проекты благоустройства территорий, улучшат социально-бытовые условия проживания населения, что в свою очередь, обеспечит закрепление молодого поколения в городах и поселениях России.
Жилищные стратегии. 2023;10(2):123-136
123-136
Тенденции развития рынка жилищного строительства
Аннотация
Рынок жилищного строительства выступает драйвером социально-экономического развития, формируя социальную составляющую, его развития, обеспечивая при этом повышение уровня жизни населения, а также экономическую составляющую. При этом сам рынок жилищного строительства находится под влиянием большого количества внешних факторов, требующих систематизации и оценки. Рынок жилищного строительства характеризуется высокой зависимостью, как от экономических факторов, так и технических факторов, низким уровнем конкуренции и высокими административными барьерами, что вызывает необходимость комплексной государственной поддержки. В статье основе использования контент-анализа, а также экономико-статистических методов проведена оценка факторов развития рынка жилищного строительства, проведена оценка основных экономических показателей развития рынка жилищного строительства, влияния уровня доходов и цен на жилье на развитие рынка жилищного строительства. Выявлено, что на современном этапе темпы роста ИЖС превышают темпы роста общих объемов жилищного строительства, что обусловлено, во-первым трендами потребительских предпочтений на повышение комфортности проживания и во вторых развитием льготных программ ипотечного кредитования в сфере ИЖС.
Жилищные стратегии. 2023;10(2):137-148
137-148
Оценка влияния транспортной стратегии на строительную отрасль и жилищную инфраструктуру
Аннотация
В данной статье изучена взаимосвязь транспортного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства. Рассмотрены основные документы, которые определяют стратегию развития этих сфер. Определены ключевые направления строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства, на которые влияет транспортная инфраструктура. Был применен метод априорного ранжирования с экспертной оценкой для определения значимости развития транспортной инфраструктуры районов города. На основе выборки из 120 позиций в программе «Statistica» была определена нормальность распределения и проведен дисперсионный анализ, чтобы определить значимость различий в ценовых диапазонах квартир анализируемых районов.
Жилищные стратегии. 2023;10(2):149-166
149-166
Формирование теоретико-методологических подходов к оценке качества жилищно-коммунальных услуг: роль государства
Аннотация
В настоящее время, в условиях интенсивных трансформаций общественных отношений, снижения платежеспособного спроса населения, цифровизации большинства процессов в экономике, индивидуализации спроса и предложения, актуализировалась необходимость уточнения подходов к измерению качества жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).В настоящей работе на основе анализа государственного регулирующего воздействия на сферу жилищно-коммунального хозяйства идентифицированы методологические подходы к оценке качества жилищно-коммунальных услуг.На основе обобщения характеристик жилищно-коммунальных услуг, обоснована необходимость государственного регулирования подходов к их качеству. Дана оценка существующего правового регулирования ЖКУ, идентифицированы подходы к интерпретации их качества. Исходя из проведенного анализа, отмечается, что государство сформировало определенную совокупность свойств ЖКУ, которая может быть интерпретирована как качество и эффективность услуги. При этом, оценка качества основана на формализованных показателях, не предполагающих участия потребителя в их формировании, дополнении. Преимущественно формализованы подходы к качеству ресурсов и эффективности их поставки потребителю. Сделан вывод о необходимости включения сособственников жилых помещений как основного реципиента ЖКУ в процессы их оценки.Полученные результаты исследования могут быть интересны специалистам и исследователями сферы жилищно-коммунального хозяйства России.
Жилищные стратегии. 2023;10(2):167-178
167-178
Модель оценки инвестиционной привлекательности котельных, применяющих тариф «альтернативной котельной»
Аннотация
В исследовании представлена модель оценки инвестиционной привлекательности котельных, применяемых тариф «альтернативной котельной». Модель апробирована на реальном проекте по строительству котельной. Определены векторы приоритетности, методом парных сравнений определены наиболее значимые показатели при оценке инвестиционной привлекательности. При оценке учитывались не только экономические показатели, но и технологические, организационно-управленческие.
Жилищные стратегии. 2023;10(2):179-190
179-190