Current problems and prospects for the development of apartments in housing relations
- Authors: Poberezhnaya I.Y.1, Poberezhniy S.G1, Karpovich I.D1
-
Affiliations:
- Belgorod University of Cooperation, Economics and Law
- Issue: Vol 8, No 2 (2025)
- Pages: 149-154
- Section: ARTICLES
- URL: https://ogarev-online.ru/2658-5693/article/view/377228
- ID: 377228
Cite item
Abstract
the development of the real estate market in Russia is accompanied by an increase in demand for new forms of residential facilities, one of which is apartments. Apartments occupy a special place in the structure of residential and non-residential real estate, as they are located on the border of these two categories. In legal and law enforcement practice, there are a significant number of controversial issues related to the legal regulation of apartments, which makes this topic relevant for both researchers and legislators. This article analyzes the current problems of the legal regulation of apartments in housing relations in Russia, conducts a comparative study with foreign legal systems and develops proposals for improving domestic legislation.
About the authors
I. Yu Poberezhnaya
Belgorod University of Cooperation, Economics and Law
Email: pobereznay@mail.ru
S. G Poberezhniy
Belgorod University of Cooperation, Economics and Law
Email: serge-poberezhny@yandex.ru
I. D Karpovich
Belgorod University of Cooperation, Economics and Law
Email: igorkarpovich99@mail.ru
References
- Об утверждении государственной программы Белгородской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Белгородской области»: Постановление Правительства Белгородской обл. от 25.12.2023 № 789-пп (ред. от 03.06.2024). http://pravo.gov.ru, 30.12.2023.
- Побережная И.Ю. Проблемы реализации Федеральной целевой программы «Жилище» на примере Белгородской области // Семейное и жилищное право. 2017. № 2. С. 44 – 47.
- В России вырос средний возраст вступления брак. https://www.gazeta.ru/lifestyle/
- Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недопо лученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях): Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567 (ред. от 15.12.2023) // Собрание законодательства РФ. 2019. № 50. Ст. 7374.
- Демидова И. Апартаменты // Жилищное право. 2021. № 3.
- Квартира. https://wikidwelling.fandom.com/wiki/Apartment
- Обзор форм собственности на жилье в Великобритании. https://bacg.finance/uk-property-types
- Закон о субсидировании жилищного строительства. https://de.wikipedia.org/wiki/Wohnraumf?rderungsgesetz
- Об утверждении Положения о классификации гостиниц: Постановление Правительства РФ от 18.11.2020 № 1860 (ред. от 28.12.2023) // Собрание законодательства РФ. 2020. № 48. Ст. 7721.
- Стоит ли инвестировать в апартаменты в 2024 году. https://realty.ya.ru/journal/post/stoit-li-investirovat-v-apartamenty
- Алексеевская А. Апартаменты. Новые проблемы и возможности // Жилищное право. 2021. № 10. С. 15 – 22.
- Эксперты сравнили портреты средних заемщиков ипотеки на квартиры и на апартаменты // https://www.bn.ru/gazeta/news/279178/
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 22.04.2024, с изм. от 25.04.2024) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 14.
- Пушкина А.В. Пробелы законодательства в области защиты жилищных прав граждан // Правовые вопросы недвижимости. 2022. № 1. С. 19 – 22.
- Об электроэнергетике: Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ (ред. от 14.02.2024) // Собрание законодательства РФ. 2003. № 13. Ст. 1177.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
- О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 // Бюллетень Верховного Суда РФ. № 8, август, 2015.
- Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 06.04.2024, с изм. от 04.06.2024) // Собрание законодательства РФ. 2002. № 46. Ст. 4532.
- Цокур Е.Ф. Апартаменты: правовой статус, особенности, роль в арендных правоотношениях // Семейное и жилищное право. 2020. № 5. С. 46 – 48.
- Это не жилье. В столице не будут строить новые апартаменты из-за отсутствия рядом с ними школ, поликлиник и детсадов. https://rg.ru/2024/10/28/reg-cfo/riski-bez-propiski.html
Supplementary files
