Товарищество собственников жилья как один из способов управления многоквартирными домами
- Авторы: Ворошилов И.И1
-
Учреждения:
- Саратовская государственная юридическая академия
- Выпуск: Том 8, № 7 (2025)
- Страницы: 43-48
- Раздел: СТАТЬИ
- URL: https://ogarev-online.ru/2658-5693/article/view/377182
- ID: 377182
Цитировать
Аннотация
автором статьи проводится сравнительно-правовой анализ одного из закрепленных жилищным законодательством способов управления многоквартирным домом – товарищества собственников жилья. Указанный анализ проводится путем изучения правовых норм жилищного и гражданского законодательства, регулирующих порядок создания и функционирования товарищества собственников жилья, с целью определения наиболее значимых свойств рассматриваемого способа управления многоквартирными домами. Кроме того, в ходе анализа проводится сравнение товарищества собственников жилья с иными видами управления многоквартирными домами, предусмотренными жилищным законодательством Российской Федерации. Результаты проведенного анализа позволяют автору выделить как положительные свойства данного вида управления многоквартирными домами, которые делают его одним из наиболее эффективных, так и негативные свойства, значительно снижающие качество управления и, как следствие, отрицательно влияющие на жизнь собственников помещений в многоквартирном доме. Автором предлагаются возможные способы преодоления негативных факторов функционирования товарищества собственников жилья с целью повышения эффективности данного вида управления многоквартирными домами. Актуальность статьи обусловлена имеющимися системными и глобальными проблемами в сфере жилищно-коммунального хозяйства, повышающими социальную напряженность среди населения, и направлена на поиски вариантов их решения.
Список литературы
- Воронцова Н.В. Проблемы создания и функционирования ТСЖ // Традиции и инновации в строительстве и архитектуре: Электронный ресурс: материалы 71-й Всероссийской научно-технической конференции по итогам НИР 2013 года, Самара, 07-11 апреля 2014 года / под ред. М.И. Бальзанникова, Н.Г. Чумаченко. Самара: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Самарский государственный архитектурно-строительный университет", 2014. С. 279 – 280.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 31.07.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025) // СЗ. РФ. 1994. № 32, ст. 3301. Документ в указанной редакции опубликован не был. Доступ из Справ. правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения: 08.06.2025)
- Джабиева А.В. Проблемы функционирования ЖКХ в условиях трансформационной экономики России // Развитие общественных наук российскими студентами: Сборник научных трудов, Краснодар, 20 апреля 2017 года – 20 2018 года. Том Вып. IV. Краснодар: Общество с ограниченной ответственностью «Аcсоциация молодых ученых», 2017. С. 60 – 62.
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (в ред. от 31.07.2025) // СЗ РФ. 2005. № 1. ст. 14. Документ в указанной редакции опубликован не был. Доступ из Справ. правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения: 08.06.2025)
- Кагирова С.Д. О некоторых вопросах правового регулирования прав граждан Российской Федерации на обращения в органы прокуратуры // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. 2024. № 12-1 (99). С. 124 – 127.
- Линк.Ю. ТСЖ – эффективный способ управления жильем // Родина. 2011. № 3. С. 34 – 35.
- Липинская Е.В. Товарищество собственников жилья как одна из форм управления многоквартирными домами // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. 2021. № 1-3 (52). С. 124 – 126.
- Лоханская М.Н. ТСЖ: создание, правовые основы и отличительные особенности деятельности // Экономика, менеджмент, сервис: современные проблемы и перспективы: Материалы V Всероссийской научно-практической конференции, Омск, 09-10 ноября 2023 года. Омск: Омский государственный технический университет, 2023. С. 408 – 412.
- Титизян А.А. Товарищество собственников жилья или управляющая компания: как выбрать лучший способ управления домом? // Моя профессиональная карьера. 2024. Т. 3. № 66. С. 235 – 245.
- Шорохова А.С. Актуальные проблемы государственного управления в сфере развития жилищно-коммунального хозяйства в России // Вектор экономики. 2021. № 1 (55). С. 44.
Дополнительные файлы
