Виндикация доли в праве общей долевой собственности и некоторые особенности истребования общего имущества

В статье анализируется проблема виндикации доли в праве общей долевой собственности,обусловленная тем, что по общему правилу объектом истребования является вещь, в то время как доля -понятие условное. Данная особенность заставила практиков адаптировать виндикационный иск примени-тельно к истребованию доли. В результате появился иск о восстановлении права на долю. Иск, с помощьюкоторого восстанавливается право на долю, безусловно, нужен участникам гражданских правоотношений,но его эффективное применение требует разграничения с собственно виндикационным иском, иском о при-знании права и другими способами защиты.Проводя сравнение указанных выше способов защиты, автор приходит к выводу, что верное разграничениеосновано на факторе владения. Если собственник доли одновременно с ней лишился владения, должен бытьзаявлен виндикационный иск. Если собственник лишился только титула, применим иск о признании правасобственности. Закрепленное же правило о применимости иска о восстановлении права на долю призванопродемонстрировать принципиальную возможность защиты прав собственника доли.Кроме того, в статье анализируется возможность виндикации доли, если её присвоение сопровождалосьзахватом владения со стороны другого сособственника. Автор указывает, что здесь нет запрещенногозаконом истребования имущества от собственника, поскольку каждый из спорящих является лишь собст-венником доли. Собственником вещи является коллектив сособственников. Основанием защищаемого владе-ния является сложившийся порядок пользования или соглашение владельца с коллективом сособственников.Одновременно в статье раскрываются некоторые особенности истребования общего имущества из чужо-го незаконного владения.

право собственности, право общей собственности, право долевой собственности, спосо-бы защиты права собственности, виндикационный иск, владение, добросовестность, неуправомоченность