Разработка инновационной модели финансирования инвестиционных проектов в строительстве за счет средств частных инвесторов

Обложка

Цитировать

Полный текст

Открытый доступ Открытый доступ
Доступ закрыт Доступ предоставлен
Доступ закрыт Только для подписчиков

Аннотация

В строительной сфере, инвестиционная деятельность, предполагает финансирование инвестиционного проекта, строительства каких-либо объектов жилого, производственного либо коммерческого назначения, с целью получения определённого уровня дохода, за счёт реализации строительной продукции, в определённые сроки. Автор приходит к выводу, что доступные на данный момент методы инвестиционной деятельности в строительной сфере, осуществляемыми преимущественно банковским сектором, либо из средств государственного бюджета, имеют ограниченный ресурс и не способны отвечать требованиям современных реалий рынка, а условия выдвигаемые строительным организациям, банковским и государственным сектором, фактически являющимися монополистами финансовой сферы, значительно ограничивают количество игроков на рынке и подрывают рост строительной сферы, как важнейшего сектора экономики государства.

Об авторах

Валерий Павлович Грахов

Ижевский государственный технический университет им. М.Т. Калашникова

Email: kafedra.pgs@mail.ru
Профессор кафедры «Промышленное и гражданское строительство», доктор экономических наук, профессор

Ренат Нафисович Габидуллин

Ижевский государственный технический университет им. М.Т. Калашникова

Email: renat.nafisovich@mail.ru
Студент-магистрант

Список литературы

  1. 1. Агибалова Е.Н. Цифровые права в системе объектов гражданских прав // Юридический вестник ДГУ. – 2020. – № 1. – c. 90-99. – doi: 10.21779/2224-0241-2020-33-1-90-99.
  2. 2. Баранов Н.А. Открытость vs безопасность: приоритеты для государства и гражданского общества в условиях цифровизации // Управленческое консультирование. – 2019. – № 10. – c. 28-36.
  3. 3. Бахарев К.И. Современные тенденции развития особых экономико-правовых режимов РФ: региональный аспект // Стратегия социально-экономического развития общества: управленческие, правовые, хозяйственные аспекты: сборник научных статей 12-й Международной научно-практической конференции, Курск, 17–18 ноября 2022 года. – Курск: Юго-Западный государственный университет. 2022. – c. 37-41.
  4. 4. Боркова Е. А., Кузнецова Д.С., Зирюкова П.А. Цифровые инструменты на пути к устойчивому развитию // Стратегия социально-экономического развития общества: управленческие, правовые, хозяйственные аспекты: сборник научных статей 12-й Международной научно-практической конференции, Курск, 17–18 ноября 2022 года. – Курск: Юго-Западный государственный университет. 2022. – c. 50-54.
  5. 5. Вайпан В.А. Правовое регулирование цифровой экономики // Предпринимательское право. Приложение «Право и бизнес». – 2018. – № 1. – c. 12-17.
  6. 6. Гумба Х. М. и др. Экономика строительства. / учебник и практикум для вузов; под общей редакцией Гумба Х. М. — 5-е изд., перераб. и доп. - Москва: Издательство Юрайт, 2023. – 541 c.
  7. 7. Димитров Э. О., Боброва Э. А. Инвестиционные аспекты развития национальной экономики в современных условиях // Стратегия социально-экономического развития общества: управленческие, правовые, хозяйственные аспекты: сборник научных статей 12-й Международной научно-практической конференции, Курск, 17–18 ноября 2022 года. – Курск: Юго-Западный государственный университет. 2022. – c. 130-133.
  8. 8. Доктрина информационной безопасности Российской Федерации. Утверждена указом Президента РФ № 646 от 5 декабря 2016 г. Пр-1895.
  9. 9. Зацеляпин М. В., Горлов Д. М. Внедрение информационных технологий в практику государственного и муниципального управления // Стратегия социально-экономического развития общества: управленческие, правовые, хозяйственные аспекты: сборник научных статей 12-й Международной научно-практической конференции, Курск, 17–18 ноября 2022 года. – Курск: Юго-Западный государственный университет. 2022. – c. 164-167.
  10. 10. Обзор рынка краудфандинга в России. 2021 год и первый квартал 2022 года. / Аналитический материал подготовлен Департаментом инфраструктуры финансового рынка. - М.: Центральный банк Российской Федерации, 2022.
  11. 11. Проект Федерального закона «О проведении эксперимента по установлению специального регулирования в целях создания необходимых условий для осуществления деятельности по партнёрскому финансированию в отдельных субъектах Российской Федерации», ст.1, ч.3, ч.4, ст.1, ч.5. [Электронный ресурс]. URL: https://sozd.duma.gov.ru/bill/198584-8 (дата обращения: 01.04.2023).
  12. 12. Известия : в РФ может появиться возможность покупать токены на часть стоимости квартиры. ТАСС от 13.12.2022 г. [Электронный ресурс]. URL: https://tass.ru/ekonomika/16575195 (дата обращения: 01.04.2023).
  13. 13. Указ Президента Российской Федерации от 1 мая 2022 г. N 250 "О дополнительных мерах по обеспечению информационной безопасности Российской Федерации"
  14. 14. Хасимова Л.Н., Ющенко Н.А., Гайфутдинова Р.З. Утилитарные цифровые права в условиях развития цифровой экономики // Вестник экономики, права и социологии. – 2021. – № 1.
  15. 15. Юдина Т.Н, Купчишина Е.В. Формирование институциональной инфраструктуры «цифрового экономики» в Российской Федерации // Научно-технический вестник СпГПУ. Экономика. – 2019. – c. 9–19.
  16. 16. Baker C. Real Estate Crowdfunding-Modern Trend or Restructured Investment Model: Have the SEC's Proposed Rules on Crowdfunding Created a Closed-Market System // J. Bus. Entrepreneurship L. – 2015. – № 9. – p. 21.
  17. 17. Bollaert H., Lopez-de-Silanes F., Schwienbacher A. Fintech and access to finance // Journal of Corporate Finance. – 2021. – № 68. – p. 101941. – doi: 10.1016/J.JCORPFIN.2021.101941.
  18. 18. De Reuver M., Sorensen C., Basole R.C. The digital platform: a research agenda // Journal of Information Technology. – 2018. – № 33. – p. 124–135.
  19. 19. Garcia-Teruel R.M. A legal approach to real estate crowdfunding platforms // Computer Law Security Review. – 2019. – № 35(3). – p. 281–294. – doi: 10.1016/J.CLSR.2019.02.003.
  20. 20. Hu S., Li Q. Modeling and simulating a smart information-based real estate online platform // Procedia Computer Science. – 2017. – № 111. – p. 339–347. – doi: 10.1016/J.PROCS.2017.06.032.
  21. 21. Hornuf L., Schwienbacher A. Crowdinvesting: Angel Investing for the Masses?. / Handbook of Research on Business Angels., 2016.
  22. 22. Salomon V. Strategies of Startup Evaluation on Crowdinvesting Platforms: The Case of Switzerland // Journal of Innovation Economics Management. – 2018. – № 26.
  23. 23. Zetzsche D., Preiner Cross-Border Ch. Crowdfunding: Towards a Single Crowdlending and Crowdinvesting Market for Europe // European Business Organization Law Review. – 2018. – № 19(2).

Дополнительные файлы

Доп. файлы
Действие
1. JATS XML
Скачать

© Грахов В.П., Габидуллин Р.Н., 2023

Согласие на обработку персональных данных с помощью сервиса «Яндекс.Метрика»

1. Я (далее – «Пользователь» или «Субъект персональных данных»), осуществляя использование сайта https://journals.rcsi.science/ (далее – «Сайт»), подтверждая свою полную дееспособность даю согласие на обработку персональных данных с использованием средств автоматизации Оператору - федеральному государственному бюджетному учреждению «Российский центр научной информации» (РЦНИ), далее – «Оператор», расположенному по адресу: 119991, г. Москва, Ленинский просп., д.32А, со следующими условиями.

2. Категории обрабатываемых данных: файлы «cookies» (куки-файлы). Файлы «cookie» – это небольшой текстовый файл, который веб-сервер может хранить в браузере Пользователя. Данные файлы веб-сервер загружает на устройство Пользователя при посещении им Сайта. При каждом следующем посещении Пользователем Сайта «cookie» файлы отправляются на Сайт Оператора. Данные файлы позволяют Сайту распознавать устройство Пользователя. Содержимое такого файла может как относиться, так и не относиться к персональным данным, в зависимости от того, содержит ли такой файл персональные данные или содержит обезличенные технические данные.

3. Цель обработки персональных данных: анализ пользовательской активности с помощью сервиса «Яндекс.Метрика».

4. Категории субъектов персональных данных: все Пользователи Сайта, которые дали согласие на обработку файлов «cookie».

5. Способы обработки: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (доступ, предоставление), блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

6. Срок обработки и хранения: до получения от Субъекта персональных данных требования о прекращении обработки/отзыва согласия.

7. Способ отзыва: заявление об отзыве в письменном виде путём его направления на адрес электронной почты Оператора: info@rcsi.science или путем письменного обращения по юридическому адресу: 119991, г. Москва, Ленинский просп., д.32А

8. Субъект персональных данных вправе запретить своему оборудованию прием этих данных или ограничить прием этих данных. При отказе от получения таких данных или при ограничении приема данных некоторые функции Сайта могут работать некорректно. Субъект персональных данных обязуется сам настроить свое оборудование таким способом, чтобы оно обеспечивало адекватный его желаниям режим работы и уровень защиты данных файлов «cookie», Оператор не предоставляет технологических и правовых консультаций на темы подобного характера.

9. Порядок уничтожения персональных данных при достижении цели их обработки или при наступлении иных законных оснований определяется Оператором в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Я согласен/согласна квалифицировать в качестве своей простой электронной подписи под настоящим Согласием и под Политикой обработки персональных данных выполнение мною следующего действия на сайте: https://journals.rcsi.science/ нажатие мною на интерфейсе с текстом: «Сайт использует сервис «Яндекс.Метрика» (который использует файлы «cookie») на элемент с текстом «Принять и продолжить».