Introduction. The relevance of the study is driven by the large-scale transformation of lease accounting following the introduction of new standards (IFRS 16 and FSBU 25/2018), which have significantly impacted corporate financial reporting. This study aims to identify and systematize the factors influencing the formation and development of the accounting concept for lease objects and rights to use assets, with a focus on harmonization of Russian and international standards.
Materials and Methods. Using a systematic approach, comparative historical analysis, and analysis of regulatory documents (IFRS 16, FSBU 25/2018) and scholarly publications (2000–2025), the research examines the evolution of lease accounting in Russia and internationally.
Results. Main factors include the growing complexity of business relations, the need for reporting transparency, the shift from legal form to economic substance, institutional reforms, and the impact of tax and regulatory environments. The adoption of International Financial Reporting Standards (IFRS 16) and Federal Accounting Standard (FSBU 25/2018) has aligned Russian practice with global standards, emphasizing the recognition of right-of-use assets and lease liabilities.
Discussion and Conclusion. The development of lease accounting reflects a transition from expense-based models to asset capitalization, driven by economic, regulatory, and methodological factors. Future evolution will be shaped by digitalization, ESG reporting, and the integration of intangible assets into accounting frameworks.
Введение. Актуальность исследования обусловлена масштабной трансформации учета аренды после введения новых международных и российских стандартов финансовой отчетности, которые существенно изменили порядок формирования отчетных данных компаний. Цель исследования – выявление и систематизация факторов, влияющих на формирование и развитие концепции учета объектов аренды и прав пользования активами, с акцентом на гармонизацию российских и международных стандартов.
Материалы и методы. Исследование базируется на системном подходе и сравнительно-историческом анализе. Обращение к нормативным документам (Международному стандарту финансовой отчетности (IFRS 16) и Федеральному стандарту бухгалтерского учета (ФСБУ 25/2018), а также научным публикациям за 2000–2025 гг. Это позволило изучить эволюцию учёта аренды в отечественной и международной практике.
Результаты исследования. Основными факторами являются усложнение хозяйственных связей, потребность в прозрачности отчетности, переход от приоритета юридической формы к экономическому содержанию, институциональные реформы, а также влияние налоговая и правовая среда. Принятие Международного стандарта финансовой отчетности 16 (IFRS 16) и Федерального стандарта бухгалтерского учета (ФСБУ 25/2018), предполагающих признание права пользования активом и арендного обязательства, привело к сближению российской практики с глобальными стандартами.
Обсуждение и заключение. Развитие учета аренды отражает переход от расходных моделей к капитализации актива, обусловленный экономическими, нормативными и методологическими факторами. Дальнейшая трансформация будет определяться цифровизацией, развитием ESG-отчетности и интеграцией нематериальных активов в учетные системы.